Event date: Tuesday 14 June 2011 09:00 to 12:00
Location: BRUSSELS EP PHS 7 C 50
Location: BRUSSELS EP PHS 7 C 50
The European Parliament has encountered a growing number of problems from European citizens who have purchased property across member state borders.
The failure to protect property rights across the European Union has consequences for the internal market, legal affairs and the fundamental right to property.
Using the experiences of academics, practitioners and citizens affected by flaws in the protection of property rights, the seminar will address the current state of affairs, and look at some practical steps, which might form the basis for future European solutions.
http://www.alde.eu/event-seminar/events-details/article/eu-property-rights-and-wrongs-37447/#sideanchor_1
El Parlamento Europeo ha detectado un número cada vez mayor de los problemas de los ciudadanos europeos que hayan comprado la propiedad a través de las fronteras de los Estados miembros.
La falta de protección de los derechos de propiedad en toda la Unión Europea tiene consecuencias para el mercado interior, asuntos legales y el derecho fundamental a la propiedad.
Uso de las experiencias de académicos, profesionales y ciudadanos afectados por fallas en la protección de los derechos de propiedad, el seminario abordará el estado actual de las cosas, y ver algunas medidas prácticas, que podrían servir de base para el futuro de las soluciones europeas.
Programme
European Property Rights and Wrongs; the role of the EU in protecting the right to property DRAFT ALDE seminar hosted by Diana Wallis MEP Vice President of the European Parliament and Ramon Tremosa MEP
Señor Tremosa hablará de su papel como diputado de una región que ha estado involucrado en algunos de alto perfil de los problemas del derecho de propiedad. Esbozará algunos de los problemas comunes, así como sus esfuerzos por lograr la acción en el Parlamento Europeo, en nombre de los ciudadanos y residentes de su región.
Orador del Grupo de Acción
Expondrá el tipo de casos que se pueden enumerar de acuerdo al tipo, permisos y regionales de la burocracia-, los cambios de la legislación retroactiva, asesoramiento profesional incorrecta o negligente, la incomprensión del entorno legal, la falta de acceso a la información, etc - poner el problema en un contexto humano y también está estudiando las interacciones hasta la fecha con las instituciones de la UE.
Dr. B y S Akkermans profesor Van Erp la Universidad de Maastricht
Revisará el panorama de la legislación de la UE y cómo afecta a un comprador: Protección de los consumidores, la multipropiedad, hipotecas, herencias y sucesiones, conflictos de leyes, el ángulo de derechos humanos pertinentes, revisión completa de la imagen actual
P Sparkes profesor de la Universidad de Southampton
Mirará hacia una Ley Europea de la propiedad, es necesario, es conveniente, ¿es posible? ¿Dónde nos encontramos ahora y cómo hemos llegado hasta aquí? Sobre la base de los mejores modelos transaccionales, cómo llevar este proyecto para promover la excelencia en los estándares profesionales.
Andrew Walker Cámaras de control de calidad Maitland
Se reflejará en los casos que ha encontrado en la dimensión cultural ha sido tan relevante como el puramente legal. Se tendrá en cuenta la necesidad de seguridad de procedimiento y un mayor acceso a información confiable y cómo la UE puede ayudar con esto.
Landeta Alonso Secretario General ELRA
Discutirá el proyecto ELRA, es la ambición y el impacto y cómo este modelo podría convertirse en un catalizador para el cambio en las transacciones.
Profesional por confirmar
Hablará de la experiencia de los problemas transfronterizos e ilustrar con ejemplos algunas de las dificultades prácticas y cómo la UE podría pasar al impacto sobre éstos.
Diana Wallis ALDE diputado Vicepresidente del Parlamento Europeo
Palabras de clausura
http://www.alde.eu/event-seminar/events-details/article/eu-property-rights-and-wrongs-37447/#sideanchor_1
El Parlamento Europeo ha detectado un número cada vez mayor de los problemas de los ciudadanos europeos que hayan comprado la propiedad a través de las fronteras de los Estados miembros.
La falta de protección de los derechos de propiedad en toda la Unión Europea tiene consecuencias para el mercado interior, asuntos legales y el derecho fundamental a la propiedad.
Uso de las experiencias de académicos, profesionales y ciudadanos afectados por fallas en la protección de los derechos de propiedad, el seminario abordará el estado actual de las cosas, y ver algunas medidas prácticas, que podrían servir de base para el futuro de las soluciones europeas.
Programme
European Property Rights and Wrongs; the role of the EU in protecting the right to property DRAFT ALDE seminar hosted by Diana Wallis MEP Vice President of the European Parliament and Ramon Tremosa MEP
Speakers:
Introduction by Diana Wallis MEP ALDE:
Introduction by Diana Wallis MEP ALDE:
Citizens of the EU have embraced the freedoms to move and settle and own property in other countries, enriching economies and cultures, has the EU supported this freedom with protection ? How can we work together to ensure citizens are informed and protected in purchasing property, embracing the opportunities of a true EU citizen and bringing closer ties between all EU nations ?
There are high profile cases which highlight some of the pitfalls that can be encountered when purchasing property cross-border, our intention is place these cases in the wider context of the aims of the EU market and economy and goals for legal and consumer regulation.
• We will hear from a citizens’ pressure group formed following issues with regional governments in Spain
• We will review the current mixture of codes and protections that already exist
• We will imagine what a true EU property law might look like
• We will consider the aspect of Human Rights legislation,
• We will hear from practitioners who have encountered conflicts of laws situations and reflected on cultural expectations of legal processes
• The European Land Registry project will give us hope for tangible gains in co-operation across jurisdictions presenting an update on their work and aims
There are high profile cases which highlight some of the pitfalls that can be encountered when purchasing property cross-border, our intention is place these cases in the wider context of the aims of the EU market and economy and goals for legal and consumer regulation.
• We will hear from a citizens’ pressure group formed following issues with regional governments in Spain
• We will review the current mixture of codes and protections that already exist
• We will imagine what a true EU property law might look like
• We will consider the aspect of Human Rights legislation,
• We will hear from practitioners who have encountered conflicts of laws situations and reflected on cultural expectations of legal processes
• The European Land Registry project will give us hope for tangible gains in co-operation across jurisdictions presenting an update on their work and aims
Ramon Tremosa i Balcells MEP ALDE
Mr Tremosa will discuss his role as an MEP from a region which has been involved in some high profile property rights problems. He will outline some of the common problems, as well as his efforts to seek action in the European Parliament, on behalf of citizens and residents of his region.
Speaker from Action Group
Will outline the type of cases that can be listed according to type, permits and regional red-tape, retrospective legislation changes, inaccurate or negligent professional advice, misunderstanding of legal environment, lack of access to information etc – putting the problem in a human context and also looking at the interactions to date with EU institutions
Dr B Akkermans and Prof S Van Erp Maastricht University
Will review the landscape of EU law and how it impacts on a purchaser:
Consumer protection, timeshare, mortgages, estates and succession, Conflict of laws, relevant human rights angle, full review of current picture
Prof P Sparkes Southampton University
Will look towards a European Land Law, is it necessary, is it desirable, is it possible ? Where are we at now and how did we get here ?
Building on the best transactional models, how to lead this project to promote excellence in professional standards.
Andrew Walker QC Maitland Chambers
Will reflect on cases he has encountered where the cultural dimension has been as relevant as the purely legal. He will consider the need for procedural certainty and greater access to reliable information and how the EU may assist with this.
Alonso Landeta Secretary General ELRA
Will discuss the ELRA project, it’s ambition and impact and how this model could become a catalyst for change in transactions.
Practitioner tbc
Will speak from experience of cross-border issues and illustrate with examples some of the practical difficulties and how the EU could move to impact on these.
Diana Wallis MEP ALDE Vice President of the European Parliament
Closing remarks
Mr Tremosa will discuss his role as an MEP from a region which has been involved in some high profile property rights problems. He will outline some of the common problems, as well as his efforts to seek action in the European Parliament, on behalf of citizens and residents of his region.
Speaker from Action Group
Will outline the type of cases that can be listed according to type, permits and regional red-tape, retrospective legislation changes, inaccurate or negligent professional advice, misunderstanding of legal environment, lack of access to information etc – putting the problem in a human context and also looking at the interactions to date with EU institutions
Dr B Akkermans and Prof S Van Erp Maastricht University
Will review the landscape of EU law and how it impacts on a purchaser:
Consumer protection, timeshare, mortgages, estates and succession, Conflict of laws, relevant human rights angle, full review of current picture
Prof P Sparkes Southampton University
Will look towards a European Land Law, is it necessary, is it desirable, is it possible ? Where are we at now and how did we get here ?
Building on the best transactional models, how to lead this project to promote excellence in professional standards.
Andrew Walker QC Maitland Chambers
Will reflect on cases he has encountered where the cultural dimension has been as relevant as the purely legal. He will consider the need for procedural certainty and greater access to reliable information and how the EU may assist with this.
Alonso Landeta Secretary General ELRA
Will discuss the ELRA project, it’s ambition and impact and how this model could become a catalyst for change in transactions.
Practitioner tbc
Will speak from experience of cross-border issues and illustrate with examples some of the practical difficulties and how the EU could move to impact on these.
Diana Wallis MEP ALDE Vice President of the European Parliament
Closing remarks
Programa
El derecho a la propiedad privada en Europa, errores y aciertos: el papel de la UE en la protección del derecho a la propiedad PROYECTO ALDE seminario organizado por Diana Wallis diputada vicepresidente del Parlamento Europeo y eurodiputado Ramon Tremosa
Intervienen:
Introducción, Diana Wallis MEP ALDE:
Los ciudadanos de la UE han adoptado la libertad para desplazarse y establecerse y poseer propiedades en otros países, enriquecer las economías y culturas, la UE ha apoyado esta libertad con la protección? ¿Cómo podemos trabajar juntos para asegurar que los ciudadanos estén informados y protegidos en la compra de la propiedad, que abarca las posibilidades de un verdadero ciudadano de la UE y acercar los vínculos entre todas las naciones de la UE?
Hay casos de alto perfil que ponen de relieve algunas de las trampas que se pueden encontrar en la compra de la propiedad transfronteriza, nuestra intención es colocar estos casos en el contexto más amplio de los objetivos del mercado de la UE y de la economía y los objetivos de la regulación legal y de los consumidores.
Hay casos de alto perfil que ponen de relieve algunas de las trampas que se pueden encontrar en la compra de la propiedad transfronteriza, nuestra intención es colocar estos casos en el contexto más amplio de los objetivos del mercado de la UE y de la economía y los objetivos de la regulación legal y de los consumidores.
- Vamos a escuchar a un grupo de presión de los ciudadanos formados después de los problemas con los gobiernos regionales en España
- Vamos a revisar la mezcla actual de los códigos y las protecciones ya existentes
- Vamos a imaginar lo que un verdadero derecho de propiedad de la UE podría ser similar
- Tendremos en cuenta el aspecto de la legislación de Derechos Humanos,
- Vamos a escuchar a los profesionales que se han encontrado con situaciones de conflictos de leyes y se refleja en las expectativas culturales de los procesos legales
- El proyecto European Land Registro nos dará esperanza de beneficios tangibles en la cooperación entre las jurisdicciones que presentan información actualizada sobre su trabajo y objetivos
Señor Tremosa hablará de su papel como diputado de una región que ha estado involucrado en algunos de alto perfil de los problemas del derecho de propiedad. Esbozará algunos de los problemas comunes, así como sus esfuerzos por lograr la acción en el Parlamento Europeo, en nombre de los ciudadanos y residentes de su región.
Orador del Grupo de Acción
Expondrá el tipo de casos que se pueden enumerar de acuerdo al tipo, permisos y regionales de la burocracia-, los cambios de la legislación retroactiva, asesoramiento profesional incorrecta o negligente, la incomprensión del entorno legal, la falta de acceso a la información, etc - poner el problema en un contexto humano y también está estudiando las interacciones hasta la fecha con las instituciones de la UE.
Dr. B y S Akkermans profesor Van Erp la Universidad de Maastricht
Revisará el panorama de la legislación de la UE y cómo afecta a un comprador: Protección de los consumidores, la multipropiedad, hipotecas, herencias y sucesiones, conflictos de leyes, el ángulo de derechos humanos pertinentes, revisión completa de la imagen actual
P Sparkes profesor de la Universidad de Southampton
Mirará hacia una Ley Europea de la propiedad, es necesario, es conveniente, ¿es posible? ¿Dónde nos encontramos ahora y cómo hemos llegado hasta aquí? Sobre la base de los mejores modelos transaccionales, cómo llevar este proyecto para promover la excelencia en los estándares profesionales.
Andrew Walker Cámaras de control de calidad Maitland
Se reflejará en los casos que ha encontrado en la dimensión cultural ha sido tan relevante como el puramente legal. Se tendrá en cuenta la necesidad de seguridad de procedimiento y un mayor acceso a información confiable y cómo la UE puede ayudar con esto.
Landeta Alonso Secretario General ELRA
Discutirá el proyecto ELRA, es la ambición y el impacto y cómo este modelo podría convertirse en un catalizador para el cambio en las transacciones.
Profesional por confirmar
Hablará de la experiencia de los problemas transfronterizos e ilustrar con ejemplos algunas de las dificultades prácticas y cómo la UE podría pasar al impacto sobre éstos.
Diana Wallis ALDE diputado Vicepresidente del Parlamento Europeo
Palabras de clausura