El Ministerio sólo ha atendido a las alegaciones del Selomar y Colón a la hora de variar su propuesta.
La Dirección General de Costas sólo ha atendido a las alegaciones de dos hoteles de Benidorm -Selomar y Colón- sobre la demarcación marítimo-terrestre que propone para esta localidad, según indicaron a este diario fuentes de la concejalía de Urbanismo. El caso del hotel Selomar, propiedad de la familia del senador Agustín Almodóbar, era de los más problemáticos, ya que su venta estaba bloqueada al pasar la línea de dominio público por debajo de los volados del edificio, lo que no permitía la concesión de licencia de obra si no se producía un retranqueo de todo el bloque.
El Ayuntamiento, en el mes de mayo, mantuvo reuniones con la Dirección Territorial de este organismo para tratar de buscar una solución a este problema. Aunque el objetivo del Consistorio iba más allá del Selomar. El área de Urbanismo intentaba que el Ministerio tuviera en cuenta que el Plan General de Ordenación Urbana de Benidorm y el deslinde del año 1964 marcaba dicha línea junto a la zona del paseo que está pegada a la arena. De hecho, según el gobierno municipal, todavía están los mojones que así lo señalan. Costas, por contra, dibujaba esta línea por todo el frente fachada de los edificios de la zona, pasando además por bajo de los balcones del Selomar.
El objetivo del Consistorio era que esta línea no afectara a ningún edificio situado en primera línea de la playa de Levante. Es decir, en las avenidas de Alcoy y de Madrid. Sin embargo, de las 8 alegaciones que se presentaron (una municipal y siete particulares) sólo se han atendido dos: una del Hotel Selomar y otra del Hotel Colón. Cabe destacar, según fuentes de Costas, que no se trata de una aprobación definitiva, ya que todavía se está tramitando el deslinde. De hecho, tanto particulares como gobierno municipal pueden presentar nuevas alegaciones.
En la del Selomar sólo se desplaza la línea que había fijado Costas una serie de metros por la zona en la que se encuentra dicho hotel. Desde la Plaza del Torrejó a la avenida Martínez Alejos. Desafectando, por tanto, sólo tres edificios. Según fuentes municipales, el Ministerio ha esgrimido que "no es necesario" contemplar esta zona como dominio público. En la del Hotel Colón el desplazamiento que se realiza de la línea sólo se efectúa sobre este edificio, tal y como indican fuentes del área de Urbanismo municipal.
También reseñan algunas agrupaciones de vecinos estaban indignadas esta mañana en el Ayuntamiento con la decisión de Costas. Entre ellos algunos propietarios de establecimientos de la Punta Canfali, a los que les han marcado una zona servidumbre de seis metros sobre las rocas que dan al mar y que lindan con sus edificios.
Fuentes de la concejalía de Urbanismo subrayan que si Costas hubiera seguido los mismos criterios que en los hoteles Colón y Selomar, también desbloquearía la situación de Punta Canfali, "en la que un edificio ha solicitado licencia de obra para arreglar un problema por el que se están desprendiendo cascotes al mar, lo que supone un peligro para los bañistas".
Buena noticia para la familia del Selomar
El senador popular Agustín Almodóbar mostraba esta mañana su satisfacción por la decisión de Costas. "Los nuevos propietarios sólo tendrán que quitar un pequeño espacio de balconada, y con eso ya lo tendrían todo en regla", manifestó a este diario, además de precisar que la operación de venta, tras esta buena nueva para ellos, está casi cerrada y a final de año ya podría ser un hecho. Ahora, según dijo, sólo tiene que resolver su familia unos problemas administrativos al haber fallecido uno de sus miembros y existir una serie de trámites relacionados con la herencia. No obstante, dejó claro que el principal escollo que tenían ya está solucionado.
El comprador debería saber que estar en servidumbre de protección es estar fuera de ordenación, con todos los problemas que conlleva. Luego no se lleva ningún chollo.