El pleno ordinario del mes de julio, que tendrá lugar el jueves día 29, aprobará una modificación de créditos para abonar a la Dirección General de Costas los 207.000 euros de justiprecio que son precisos para hacerse con la concesión del poblado de Sancti Petri.
Será este el último plazo que debe dar el Consistorio para acabar con un proceso que dura lustros, y que ha visto intervenir a numerosas partes, un par de ministerios, el de Defensa y Medio Ambiente, o particulares, el Consorcio Almadrabero y la sociedad que le compró el poblado, Sancti Petri S.A., y el Ayuntamiento.
El alcalde, José María Román, se congratuló hoy en rueda de prensa del final de este prolongado capítulo de la historia de Chiclana, que ha tenido finalmente una terminación feliz. “Se trata del último escollo que teníamos para que un lugar tan arraigado en nuestra historia pasara a ser municipal, en este caso, con el otorgamiento de una concesión de 30 años, prorrogable”.
El alcalde se refirió a lo extenso del proceso, que se inicia cuando el Consorcio Almadrabero vende el poblado en 1971; a partir de aquí entran en juego numerosos intereses, particulares y públicos, aunque concluyen ahora con el poblado recuperado para los chiclaneros. Román comparó, empero, la lentitud de la primera fase, con la rapidez de la última, puesto que la petición oficial del Consistorio a Costas para que Sancti Petri pasara a su propiedad (en modo de concesión) se hizo hace menos de un año, en agosto de 2009. “Hay que dar las gracias a la directora general, Alicia Paz, porque ha actuado con absoluta diligencia y eficacia, tanto en este asunto como en el de la recuperación del antiguo cuartel de Sancti Petri”.
Si se lee sólo los titulares y no de conoce el tema, dan ganas de darle la enhorabuena al pueblo de Chiclana; pero cuando se analiza tranquilamente, es para obligar a dimitir al alcalde y echarle del pueblo. Veamos la cronología:
1971: Se declara en quiebra el Consorcio Nacional Almadrabero, que había adquirido la península de Sancti Petri por 225.000 pesetas en el año 1929.
1973: La mercantil Sancti Petri compra la península por 85 millones de pesetas.
1979: El Ministerio de Defensa expropia el poblado por 158 millones de pesetas, al quedar afectado por la línea de tiro del Polígono de Experiencias Costilla y González Hontoria.
1993: El Ministerio declara la desafectación al fin público de Sancti Petri, por la variación de la línea de tiro y la alienabilidad; el poblado es puesto a disposición de la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.
1994 (abril): Se inicia el procedimiento de reversión, figurando como antiguo titular expropiado la mercantil Sancti Petri S.A. El 22 de junio, Financiera Centauro (antes Sancti Petri S.A. y posteriormente Financiera Centauro) solicita la reversión. Defensa desestima la solicitud en 1994. La firma interpone recurso ordinario en enero de 1995 ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ).
1997: Estimado el recurso de Fomento Centauro, con lo que se declara su derecho a la reversión. El Estado recurre la sentencia.
2002: Desestimado el recurso del Estado.
2002: Apertura de un nuevo proceso: aprobado el deslinde de la península de Sancti Petri. Los propietarios presentan recurso.
2002: El Ayuntamiento compra por cinco millones de euros a los propietarios los derechos de reversión del poblado, pasando a ser el recurrente.
2005: La Audiencia desestima el recurso contra el deslinde.
2009 (agosto): El Ayuntamiento solicita la concesión del poblado a la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y el Mar.
2010 (febrero): Informe de la Abogacía del Estado en el que reconoce al Ayuntamiento como titular del derecho de reversión, para cuya efectividad será necesario el pago por el titular de dicho derecho del justiprecio actualizado que establezca la correspondiente resolución administrativa.
Resumiendo: el Ayuntamiento ha hecho el peor negocio de su vida. Ha pagado 5 MM de euros (832.000.000 pts) por una propiedad en pleno litigio con Costas, que por supuesto perdió. Si hubiera esperado a que terminara el recurso, no hubiera tenido que pagar ni un euro.
Lo que ahora llama tan alegremente "justiprecio", es pura y simplemente el canon de la concesión, es decir, que Costas le ha quitado una propiedad por la que pagó 5 MM de euros y encima le toca pagar 207.000 euros anuales en concepto de CONCESIÓN por unos terrenos que eran de Chiclana. ¿De qué se alegra el alcalde? ¿Sabrán los chiclaneros que han pagado dos veces por unos terrenos que nunca serán suyos?
ESTE ES EL GRAN NEGOCIO QUE TIENE MONTADO COSTAS CON LOS DESLINDES. TE QUITA LA PROPIEDAD (GRATIS) Y LUEGO LE PONE PRECIO A LA CONCESIÓN.