LA VERDAD SOBRE LA LEY DE COSTAS (incluida en el informe auken)

"A NUESTRA COSTA" de Yeray Gonzalez. Un documental politicamente incorrecto

A Nuestra Costa (2011) from Antidoto Sonoro on Vimeo.

martes, 11 de enero de 2022

PP: "El PSOE publica un nuevo reglamento que resta derechos a los propietarios de la costa"

El Senador del PPCS, Vicente Martínez Mus, reivindica la protección de las viviendas singulares del litoral que, como en el caso de Torre de la Sal, el PSOE amenaza con derribos que ahora pretende avalar con el nuevo marco

El borrador que el PSOE ha publicado “es una mordaza para los propietarios y una amenaza para la costa”. “El PSOE no quiere proteger la costa, ni escuchar al territorio. Solo desea imponer su criterio”, afirma el senador

"El PSOE ha publicado un nuevo reglamento de la Ley de Costas que resta derechos a los propietarios de viviendas singulares de la costa a través de una modificación que refuerza el poder del Gobierno de España en detrimento de los afectados”.

El texto, que permaneció en exposición pública hasta el pasado viernes 7 de enero, prospera con el firme rechazo de un Partido Popular que desde la provincia de Castellón, a través de su senador, Vicente Martínez Mus, ya ha mostrado su rotunda oposición a un texto que “es una mordaza para los propietarios y una amenaza para la costa”.

En opinión del senador castellonense, “el PSOE ha dejado claro en el borrador del reglamento que ni tiene intención de proteger el litoral con inversiones que eviten la regresión, ni tampoco deseo de escuchar al territorio. Su único objetivo es imponer su criterio y para ello vuelca sus esfuerzos en una modificación del reglamento que pertrecha a los socialistas de las armas legales necesarias para desproteger a los afectados y restarles los derechos que hasta la fecha poseen para defender su patrimonio”.

Es el caso, señala Martínez Mus, del centenar de propietarios afectados por el procedimiento de confiscación de sus viviendas incoado por el PSOE. “Con este nuevo reglamento el PSOE obtiene una discrecionalidad absoluta en materia de deslindes de dominio público. En la práctica, el Gobierno decide qué es público y qué es privado mientras el afectado pierde la propiedad sin indemnización alguna”.

“Es precisamente todo lo contrario de aquello que buscamos con la propuesta presentada este pasado verano en el Senado para modificar la Ley de Costas y garantizar la protección de las viviendas singulares del litoral. El patrimonio de Cabanes, Moncofa, Almenara o Nules que hoy está amenazado por un oleaje que el PSOE, lejos de frenar con inversiones, alienta con normas como este nuevo reglamento”.

Desde el PPCS, ha señalado Martínez Mus, “vamos a seguir ejerciendo de dique de contención ante la regresión socialista que no solo daña gravemente nuestras costas, sino que además amenaza con derribos nuestro patrimonio singular que es una joya que en lugar de demolerse ha de preservarse”, ha concluido el senador del PPCS.

https://www.elperiodic.com/pcastellon/psoe-publica-nuevo-reglamento-resta-derechos-propietarios-costa_795155

Salvem les Platges del Sud se opone a la modificación del reglamento de la Ley de Costas

Bellreguard, uno de los tramos más afectados por la regresión de la costa. / LP

 Advierten que el nuevo reglamento incumplirá las directivas europeas y dejaría en indefensión el patrimonio territorial de las playas de la Safor

El colectivo Salvem les platges al sud de Gandia ha mostrado su rechazo a la modificación del reglamento de la Ley de Costas, ante la situación de regresión que están sufriendo las playas desde Gandia hacia el sur.

Este colectivo, que nació para defender la brutal erosión que sufren las playas situadas al sur del espigón del puerto de Gandía, se ha movilizado junto con Mediterrània, asociación que integra a más de una decena de colectivos por la defensa del litoral de la Comunitat, para presentar observaciones a la modificación del Reglamento de la Ley de Costas, impulsado por el Ministerio para la Transición Ecológica.

Retención de áridos

La propuesta del nuevo Reglamento, según el comunicado, no recoge la erosión que las infraestructuras portuarias, los embalses y pantanos provocan en la costa, al retener los áridos que de forma natural deberían alimentarlas, y especialmente a las que están al sur de los espigones, dejando en indefensión jurídica y total abandono a las playas afectadas.

Afirman que las modificaciones que pretende el nuevo reglamento contravienen las directrices marcadas por el Parlamento Europeo, la UNESCO y los derechos recogidos en los art. 45 y 46 de la Constitución sobre la defensa, conservación del Patrimonio Territorial y el derecho de los ciudadanos a disfrutar de un medio ambiente adecuado.

Concesiones

Además, advierten que, en caso de aprobarse este nuevo Reglamento, les permitiría de oficio, convertir las propiedades en concesiones y a coste cero para el nuevo propietario, el Estado. Los paseos marítimos, calles e infraestructuras de los ayuntamientos y las viviendas particulares hasta en algunos casos la 2ª o 3ª línea, cambiarían de propiedad sin indemnización económica.

Por ello consideran que sería una expropiación fraudulenta, por ser bienes de absoluta legalidad, que conforman el Patrimonio Territorial de cada pueblo, amparado por los derechos de nuestra Constitución.

El colectivo, en el escrito presentado al Ministerio, le piden que cumplan con sus responsabilidades medio ambientales y que arreglen el problema de los embalses, puertos, espigones y déficit de inversión, "antes de intentar culpar y castigar a los que habitan en el litoral, que son los que padecen el daño medioambiental provocado por esas infraestructuras del Estado. Que apliquen el sentido común y den solución a la destrucción del Patrimonio Territorial que provoca la retención de áridos por la construcción de espigones en los puertos y de diques en los embalses. Añaden que, el futuro para posteriores generaciones solo se garantiza exigiendo soluciones a los que provocan el daño, que curiosamente es el propio Estado, no a los ciudadanos, que son los que lo padecen".

lunes, 27 de diciembre de 2021

Califican de "dantesco y humillante" el acto de deslinde en Mazarrón

 

Responsables de Demarcación de Costas y vecinos durante el acto de apeo en Mazarrón | L.O.

Los propietarios de una treintena de viviendas que Costas sitúa ahora en dominio público denuncian el oscurantismo de esta institución.


El pasado 15 de noviembre Demarcación de Costas de Murcia realizó el acto de apeo en el tramo de costa de unos 771 metros en una zona que comprende las playas de El Castellar y Nares en Mazarrón. Esta entidad, dependiente del Ministerio, procedió a mostrar sobre el terreno la delimitación provisional del dominio público marítimo-terrestre. Este expediente ha generado la indignación de decenas de vecinos ya que ubica a casi una treintena de viviendas en dominio público, por lo que los actuales propietarios perderían tal condición para pasar a ser meros beneficiarios de una concesión pública.

La Asociación de Propietarios La Reya-Nares está dispuesta a acudir a la justicia si es necesario para defender sus derechos de propiedad sobre unos inmuebles que tienen más de un siglo. Decenas de estos propietarios acudieron al encuentro de Costas para saber más de este expediente, resolver dudas y presentar las alegaciones pertinentes. El acto de apeo convocado se realizó con la presencia de unos 8 miembros de la Guardia Civil, «como si fuéramos delincuentes», indicaron los asistentes.

La actitud de los responsables de Costas fue, en opinión de la asociación, «prepotente, ni siquiera quisieron identificarse tal y como les obliga un artículo de la Ley de Procedimiento Administrativo». Según los vecinos, todo el proceso fue «chapucero» y en ningún momento se justificó técnicamente la decisión de colocar el deslinde tras sus viviendas. La falta de información dejó a los vecinos «en una indefensión total por la carencia de información precisa para entender y proponer cualquier modificación o alternativa», señalaron fuentes de la asociación, que destacan que ni siquiera se mostró la propuesta de deslinde de 1974, a la que se agarra Costas para justificar el expediente actual.

Durante el acto, los vecinos de la zona pudieron trasladar al jefe de Demarcación de Costas, Daniel Caballero, «la dejadez de funciones» de la entidad que dirige «durante más de 10 años». Entre otras denuncias, los afectados recriminaron en la reunión, que se extendió durante casi cinco horas, la modificación de las cotas topográficas por la retirada de más de 50 cm de arena de mar, los daños al ecosistema, la presión que ejercen las macrourbanizaciones o el agravio comparativo que sufren con respecto a las desafecciones en otros deslindes. «El desarrollo puso de manifiesto enormes y punibles actuaciones que dejaron muy sorprendido al actual jefe de la Demarcación de Costas», aseguró la asociación en un comunicado. Los propietarios de La Reya-Nares califican lo ocurrido como algo «dantesco» y consideran que «en esta vida hay quien construye y quien al amparo de su posición destruye por el mero hecho de sentirse poderoso».

Esta Redacción se puso en contacto con Demarcación de Costas para conocer su versión de los hechos pero no respondieron la solicitud.

miércoles, 10 de noviembre de 2021

Los vecinos de Nules se manifiestan por la desaparición de su costa con el temporal

  • El temporal marítimo ha destruido, de nuevo, los accesos a la zona de ‘les casetes’ en la localidad

Los vecinos de la playa de Nules han vuelto a salir este miércoles a la calle para exigir, una vez más, la regeneración del litoral ya que cada vez que hay temporal el mar entra prácticamente en las casas de primera línea. El temporal marítimo de estos días ha vuelto a destruir los accesos a la zona de ‘les casetes’ en la localidad.

Bajo el lema, ‘Espigones Ya’, desde la asociación de vecinos de La Playa de Nules y la Asociación por la defensa del Patrimonio Cultural y Natural, los vecinos han participado en esta manifestación para exigir la protección urgente e inmediata del litoral y del patrimonio natural, cultural e histórico.
Aunque es una manifestación convocada por los vecinos y en la que no participa el Ayuntamiento, esta marcha coincide con el temporal marítimo que está mostrando la cruda realidad del problema. El alcalde de Nules, David García, se ha referido a este temporal y ha reconocido su preocupación: “Aunque no sea de los temporales más fuertes, es de los que más daños está causando en viviendas de primera línea”
El primer edil ha recordado la manifestación de este verano en la que exigían al Ministerio por la Transición Ecológica y el Reto Demográfico su protección urgente así como el compromiso y apoyo de la Generalitat Valenciana en la reivindicación, ante el Gobierno de España, por la defensa y protección del litoral de Nules.
Cabe recordar que desde la construcción del puerto de Burriana, a finales de los años veinte del siglo pasado, y las sucesivas ampliaciones realizadas, la regresión de la costa de Nules ha provocado la pérdida de centenares de hectáreas de suelo del término municipal, perjudicando a propiedades públicas y privadas:  “La playa está sufriendo décadas de regresión a causa de la construcción del puerto de Burriana y no ha habido nunca obras de protección en este litoral”, lamenta David García.

domingo, 15 de agosto de 2021

Crea un problema y soluciónalo / PABLO SEBASTIÁ

 

Es de primero de manipulación. De primero de totalitarismo. De primero de fascismo ideológico y pensamiento único. Crear un problema donde no lo hay y después resolverlo para hacerse pasar por grandes estadistas. Tipos cojonudos que resuelven problemas. Nadie caerá en la cuenta de que fueron la solución porque crearon el problema.

Y si alguien cae en la cuenta, no importa. El rodillo mediático progubernamental se encargará de distraer la atención.

Y esto, que es tan obvio, tan repugnantemente evidente, es lo que está pasando en estos momentos con el poblado marítimo de Torre la Sal. El poblado lleva allí media vida. Yo lo recuerdo desde siempre. Y ahora el Gobierno, a través de Costas o del Sunsuncorda, la ha liado parda y quiere no se sabe bien qué. Derribarlo, estremecerlo, contenerlo, apabullarlo…


El Gobierno central ha creado un problema donde no lo había, sin importarle un carajo comprometer a la alcaldesa y diputada de Turismo, al Gobierno valenciano y a quien haga falta. Aunque sean de su misma cuerda. De su mismo color.

Lo importante es enmerdar para así, una vez resuelto, gritar a los cuatro vientos que son la pera limonera por resolver un problema tan complicado. En fin, Serafín…

Si la cosa cambia de color en Madrid en uno o dos años dejarán el marrón para el que venga. Y entonces le exigirán soluciones. ¡País!


miércoles, 11 de agosto de 2021

¡Fuera Costas de Torre la Sal! Los vecinos se manifiestan para que se paralice la expropiación

No es expropiación es CONFISCACIÓN


“¡Fuera Costas de Torre la Sal!”. Con esta reclamación unánime más de un centenar de vecinos del poblado de Torre la Sal han trasladado sus reivindicaciones a las calles de Castelló y a la Dirección Provincial en defensa de sus viviendas.  La protesta comenzó en la Plaza Juez Borull y recorrió la ciudad hasta las puertas de la sede de la Dirección Provincial de Costas, de Delegación del Consell de la Generalitat Valenciana y de la Subdelegación del Gobierno. Afirmaron que el expediente de Costas pretende convertir el litoral castellonense en dominio público a costas de sus viviendas.


Esta mañana los residentes del pueblo costero de Torre la Sal se han vuelto a reunir, frente a la Casa dels Caragols, para solicitar el archivo del expediente de recuperación iniciado por Costas. Un procedimiento, que pretende convertir la zona donde se asienta el poblado en un espacio de dominio público, lo que significará la expulsión  y expropiación que obligará a los  vecinos a abandonar sus hogares. La directora territorial de Presidencia en Castelló, Eva Redondo, que ha escuchado las demandas de los afectados, ha reiterado el apoyo total de la Generalitat Valenciana a los vecinos y vecinas y al ayuntamiento de Cabanes, tal y como ya hizo el presidente, Ximo Puig, en su visita al poblado.

La representante del Consell ha afirmado que “desde la Generalitat estamos trabajando para buscar la mejor solución posible para los propietarios y para el consistorio, “y llegaremos hasta donde haga falta para defender el poblado”.


L
os vecinos de Torre la Sal,  frente de la sede de la Dirección Provincial de Costas, han leído  un manifiesto en el que han detallado sus reivindicaciones al Gobierno de España y a la Dirección de Costas: “En primer lugar , que cese la continuación del expediente de recuperación posesoria del poblado marítimo de Torre la Sal. Segunda: que se declare la caducidad de los expedientes de deslindes basados en las supuestas órdenes ministeriales del 28/10/1975 y 25/05/93, que en realidad nunca llegaron a concluirse.  Tercero: que por simple economía de medios no es necesario realizar nuevos deslindes para solucionar la actual situación, ya que el simple reconocimiento de su caducidad supone reemplazar la línea de costa a su situación previa, sin afección a las viviendas de Torre la Sal y a coste cero. Y, finalmente, que se desista de las continuas insinuaciones a las que se hace referencia sobre la no existencia de concesiones a las propiedades del poblado“.

En este sentido, la directora territorial ha explicado al portavoz de la asociación de vecinos, Juan José Agost, que,  aunque el gobierno autonómico no puede personarse en el expediente abierto por Costas porque no es parte afectada, desde la Dirección General de Urbanismo se está estudiando iniciar la vía legal para defender los actos administrativos aprobados por la Generalitat, es decir, el Plan General de Ordenación Urbana de Cabanes de 1983, “ya que este plan, que contó con los informes favorables de todas las administraciones, declaraba suelo edificable Torre La Sal, lo que ha conllevado una serie de actuaciones urbanísticas durante cerca de 40 años que generan una serie de derechos a las casas”.


Cabe recordar, que el Ayuntamiento de Cabanes ha estado en todo momento junto a los vecinos y vecinas que tienen su vivienda o negocios en Torre de la Sal. “Estamos haciendo todo lo que está en nuestra mano y seguiremos haciéndolo, llegando hasta donde sea necesario, para que Torre de la Sal siga como hasta ahora”, afirma la alcaldesa.

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domingo, 8 de agosto de 2021

El Gobierno desatasca el proyecto de regeneración de las playas afectadas por el Puerto de València


Foto: EVA MÁÑEZ

7/08/2021 - 

VALÈNCIA.  El Gobierno ha dado un paso más para la ejecución definitiva del proyecto de regeneración de varias playas del sur de València, afectadas por la regresión de la arena por el efecto adverso del Puerto de València. La Dirección General de Calidad y Evaluación Ambiental, que forma parte del Ministerio para la Transición Ecológica dirigido por Teresa Ribera, ha formulado la evaluación ambiental de declaración de impacto ambiental del mencionado proyectopublicada este viernes en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Esta se desarrollará concretamente en las playas de L'Arbre del Gos, El Saler y Garrofera de València, en un terreno con una longitud de cerca de 7.000 metros. En ellas, la previsión es llevar a cabo una recarga artificial de 2,9 millones de metros cúbicos de arena, además de prolongar los dos espigones de la Gola de Pujol.

Según recoge la memoria del proyecto, este tramo "se encuentra en un estado de regresión grave debido principalmente a la falta de aportes sedimentarios del río Túria y de la costa al norte del puerto" y "al efecto sombra y de difracción que provocan las obras de abrigo" del Puerto de València. Algo constatado ya por diversos estudios que se vienen haciendo por el ministerio desde 2007.

En este sentido, dice la memoria, por ahora la administración ha acometido actuaciones de "sucesivos aportes de material" con "carácter puntual", pero explica que "únicamente han supuesto soluciones a corto plazo, sin llegar a abordar globalmente el problema". Este no es otro que el peligro que supone la regresión de las playas, que "amenaza de forma especial a los ecosistemas de la Dehesa, por estrechamiento de la restinga que cierra la Albufera".

Fue en 2019 cuando el proyecto se sometió a información pública para recabar las alegaciones de todos los interesados y afectados. También se realizó consulta a todas las administraciones vinculadas. No fue hasta un año después, en julio de 2010, cuando se remitió el estudio de impacto ambiental a la mencionada Dirección General, que tardó medio año -enero de 2021- en solicitar información complementaria al promotor del proyecto, la Dirección General de Costa y Mar.

Esta remitió la documentación en abril de este año, y es ahora, tres años desde que se sacara a información pública el proyecto, se formula la declaración de impacto ambiental. Hay que recordar que inicialmente se habían planteado tres alternativas diferenciadas para este proyecto: una de ellas pretendía recuperar la costa a su posición en el año 1965, otra planteaba además prolongar la Gola de Pujol para reducir el material transportado hacia el sur, y otra añadía la construcción de apoyos intermedios que retuvieran los materiales.

Finalmente, se eligió la segunda opción, de manera que se restituirá la línea de orilla actual a su posición en el año 1965 y se prolongará la Gola de Pujol, lo que permitirá a su vez el apoyo del material vertido. 

Así pues, se prolongarán los dos espigones actuales: el norte con una longitud de 161,1 metros para permitir que pase un 40% de transporte longitudinal de sedimentos, y el espigón sur tendrá 172,3 metros de longitud, según especifica la evaluación. La forma en planta de ambos espigones arranca continuando la traza de los espigones actuales, y se adentran en el mar siguiendo una alineación recta hasta alcanzar las cotas batimétricas indicadas. Estas alineaciones forman un ángulo de unos 125 grados respecto a la línea de costa.

Asimismo, la regeneración consistirá en recargar artificialmente la playa hasta conseguir un ancho entre 40 a 70 metros según las zonas, aumentado la protección frente a temporales y para ello se utilizarán cerca de 3 millones de metros cúbicos de material procedente de un yacimiento submarino ubicado frente a la costa valenciana (Sueca/Cullera) a una profundidad de entre 60 y 80 metros, alejado de la fachada litoral.

Dado que en el entorno de la actuación se registran especies incluidas en el Catálogo Español de Especies Amenazadas (CEEA) y en el listado de Especies Silvestres en Régimen de Protección Especial (Lesrpe), la Dirección General de la Costa y el Mar ha asumido medidas para minimizar la afección sobre las especies protegidas de las zonas de actuación.

En cuanto a la Red Natura 2000, antes del inicio de las obras y una vez redactado el proyecto definitivo, se deberá recabar informe favorable del órgano gestor para ejecutar el proyecto.

viernes, 30 de julio de 2021

Torre de la Sal es legal / CARLES MULET

 

El PAI Torre la Sal aprobó en 2003 gracias al PSOE, días antes de las elecciones. Ahora se comenta la venta del PAI inacabado a un fondo buitre y, justo, devuelve la amenaza de tirar a los vecinos del poblado marinero de la Torre de la Sal, de delante del PAI. Los molesta no ser primera línea y tener modestas casitas delante.

Coincidencias: PSOE hace deslinde del 93, PSOE aprueba el PAI, PSOE hace desaladora para hacer posible el PAI y ahora, de nuevo, gobierno del PSOE, coincidencias, quiere okupar las viviendas.

Desde el neolítico, fenicios, íberos, romanos, islámicos, medievales, hasta ahora, han vivido de manera sensata en la zona. Será este gobierno quien expulsará a los legítimos propietarios. Gente que ha tenido siempre licencias y permisos.

El padre del padre de mi padre, construyó una caseta para marineros con su dinero. Una ministra quitará, porque sí, la propiedad a mis primas porque alguien, un día, decidió que la línea diseñada desde Madrid debía afectar al poblado.

Que el poblado esté ahora dentro del dominio marítimo es porque algún iluminado en 1975 y 1993 decidió que el deslinde al reunir al poblado, por sus narices, entraría artificialmente para afectar a las casas, cuando son legales y consolidadas como suelo urbano. 

El Gobierno rechaza las alegaciones sin argumentos y se enroca diciendo que el deslinde se haga bien. Insistimos que no y esto acabará en los tribunales. Pero tenga quien tenga la razón, no existe ningún impedimento para practicar una nueva partición de las playas de Cabanes.

Recuperación posesoria equivale a decir que tu casa ya no es tuya, que quizás te dejan disfrutar temporalmente, pero nada de venderla ni dejarla en herencia, y que en un futuro la tirarán. Continuar con este expediente de ocupación posesoria es una auténtica barbaridad.

https://www.elperiodicomediterraneo.com/opinion/2021/07/30/torre-sal-legal-55648004.html

Un fallo burocrático abre la vía a frenar el proceso de Torre la Sal

 Responsables ministeriales informan a Mulet que el deslinde del año 1993 no se publicó en el BOE

Vecinos, autoridades y todos los partidos políticos defienden la conservación de las casas del poblado de Torre la Sal.


Un posible fallo burocrático, al no publicarse en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la orden ministerial que establece el deslinde del dominio público marítimo-terrestre en mayo de 1993, podría frenar el proceso iniciado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico que amenaza con derribar las casas del poblado de Torre la Sal.

De hecho, el senador por Compromís, Carles Mulet, informó ayer de que responsables ministeriales corroboraron verbalmente que el deslinde, tanto el de 1975 como el de 1993, «no se publicaron en el BOE, con todo lo que ello supone de posible nulidad de todo el proceso», aunque añade que «falta mucha documentación --en relación a la larga lista de preguntas formuladas por el senador en sede parlamentaria-- o bien no me la han querido proporcionar».

Al respecto, Mulet hace hincapié en que «lo más importante de todo es que reconocen en Costas que nada impide hacer un nuevo deslinde, ni modificaciones o revisiones del que supuestamente está en vigor, que es lo que venimos pidiendo desde Compromís, como tampoco nada impide una desafectación de los inmuebles». 

Puerta abierta

De esta manera, la contestación parcial del Ministerio que lidera Teresa Ribera a las preguntas del senador castellonense abre una nueva vía hacia la probable paralización de un proceso contra el que se han postulado desde todos los grupos políticos, incluso el propio president de la Generalitat, Ximo Puig.

Con todo, y pese a las posturas coincidentes de todos los partidos, al menos a nivel provincial y autonómico, el cruce de acusaciones, de manera especial entre el PP y el PSOE, no cesa. En este sentido, la vicesecretaria de la ejecutiva de los socialistas castellonenses y senadora, Ana Edo, aseguró ayer que «el único interés de la presidente del PPCS, Marta Barrachina, por Torre la Sal es sacar rendimiento político». Y añadió: «Frente a la demagogia del Partido Popular, los socialistas seguiremos trabajando para buscar una solución y regularizar la situación».

Por su parte, desde el PP de Cabanes reclaman al PSOE el apoyo a la modificación de la Ley de Costas que los populares han propuesto en la Cámara Alta, «para proteger Torre la Sal de los derribos promovidos por el PSOE».

Declaración institucional

Las tres formaciones políticas que cuentan con representación en el Ayuntamiento de Cabanes (PSPV-PSOE, Units Pel Poble-Compromís Municipal y Partido Popular) dejaron ayer sus diferencias ideológicas a un lado y suscribieron, en el transcurso del pleno de la corporación, la declaración institucional propuesta por el ejecutivo local, liderado por la alcaldesa Virginia Martí, para escenificar la unidad de todos los vecinos de la localidad a la hora de defender el mantenimiento de Torre la Sal.

En concreto, el documento reclama a la Dirección General de Costas «la paralización de los expedientes que pretenden recuperar para el dominio público el núcleo costero de Torre la Sal». Además, también se solicita una mesa de diálogo a tres bandas --Ayuntamiento, Costas y vecinos--, «en la que abordar la situación del poblado marítimo para garantir su futuro», así como solicitar a la Dirección General «que facilite a los interesados toda la información que soliciten, así como la relativa a los deslindes de los años 1975 y 1993, con el objetivo de verificar la tramitación de los mismos». Un proceso que podría no haberse completado ni publicado en el Boletín Oficial del Estado, lo que abriría la puerta a la nulidad de todo el proceso.

En cualquier caso, los grupos políticos de Cabanes reafirman en su postura de «reivindicar el poblado marítimo de Torre la Sal con su tipología actual», y los derechos de sus vecinos. 

https://www.elperiodicomediterraneo.com/comarcas/2021/07/30/fallo-burocratico-abre-via-frenar-55656866.html

domingo, 25 de julio de 2021

ANTES ERAN LOS PIRATAS LOS QUE ATERRORIZABAN A LOS HABITANTES DEL LITORAL. AHORA ES EL DEPARTAMENTO DE COSTAS

 

Más de 240 edificios de La Manga y el Mar Menor, en el limbo por ‘pisar’ dominio público en la costa

El Ministerio sigue sin aclarar qué hará y si son ilegales las viviendas, hoteles y restaurantes afectados por su plan para proteger la costa regional desde San Pedro a Cabo de Palos


El proyecto del Ministerio de Transición Ecológica para proteger la costa desde Pilar de la Horadada hasta Cabo de Palos y toda la franja marítima del Mar Menor ya está en marcha, pero con dudas en el horizonte. El Plan para la Protección del Borde Litoral del Mar Menor pretende proteger y recuperar un tramo de costa muy afectado por la presión urbanística y que tiene un importante reto como el de ‘poner barreras’ a las consecuencias del cambio climático. Todo esta macroactuación del Ministerio también pone en aprietos la continuidad de más de 300 edificaciones en La Manga y en los municipios ribereños del Mar Menor, entre ellos 245 edificios, 15 restaurantes, cuatro hoteles o un parking por ocupar parte del domino público marítimo terrestre y, en algunas ocasiones, rebasar por completo hasta tocar la propiedad privada la orilla del mar.

El documento definitivo con las actuaciones que llevará a cabo la Dirección General de la Costa y el Mar recoge a día de hoy la necesidad de recuperar esos terrenos ocupados por estas edificaciones y que supone a todas luces un problema para el Ministerio. En la última actualización de las actuaciones que lleva a cabo el Ministerio en el Mar Menor, señaló que la Demarcación de Costas de Murcia está tramitando seis expedientes para recuperar sí o sí terrenos públicos costeros ocupados ilegalmente y estudia otros 59 casos para determinar si la vivienda o cualquier otro elemento tiene licencia para ocupar el dominio público.

El pasado mes de mayo, los vecinos impidieron con el apoyo del Ayuntamiento de Cartagena el desalojo y derribo de una vivienda en la playa del Levante que incumplía con la Ley de Costas, según la Demarcación de Murcia. La oposición social a este tipo de actuaciones será el principal caballo de batalla del Ministerio para la recuperación de terrenos que ocupan el dominio público.
El documento fue presentado ayer por Hugo Morán, secretario de Estado de Medio Ambiente, al consejero de la misma área en la Región, Antonio Luengo, a quien remarcó que el Ministerio se propone «como acciones prioritarias la revisión y, donde corresponda, la redefinición del dominio público marítimo terrestre y la recuperación de ocupaciones ilegales». Las zonas que más complicaciones presentan son las playas del Arenal, el Estacio o el Pedrucho en San Javier, municipio donde cerca de 50 edificios pisan terreno público; en Cartagena las playas de Levante, Lebeche o Cavanna, con varias decenas de ocupaciones, y en la zona de Los Nietos, con 83 edificios situados en dominio público.

Actuaciones prioritarias

La Dirección General de la Costa y el Mar ha definido todavía más sus actuaciones prioritarias cuando se inició la tramitación del plan a principios del pasado año. En San Pedro del Pinatar, en la playa de la Llana, se plantea la construcción de un espolón junto al contradique del puerto deportivo y el trasvase de 40.000 m3 de arena desde la playa de la Torre Derribada, así como la recuperación de una superficie empleada como aparcamiento en la playa de Torre Derribada.

En la caleta y gola del Estacio, el Ministerio tiene pendiente retirar las tablestacas de Puerto Mayor y recuperar y reordenar el terreno al sur de la desembocadura de la gola del Estacio.

PLAN PARA LA PROTECCIÓN DEL BORDE LITORAL DEL MAR MENOR

EDIFICIOS PROPUESTOS PARA EL DERRIBO (Ni son ilegales ni están en dominio público. Si Costas quiere quedarse con propiedades ajenas, que las expropie y las pague. La CONFISCACIÓN esté prohibida por la Constitución Española)


domingo, 6 de junio de 2021

La promotora no claudica: "Mar de Tambo es víctima del mal hacer de las administraciones"

 

Desde la ya extinta entidad Vigobarro S.L., Florencio Cruz, carga contra Costas y Concello

Los cruces de acusaciones que en las últimas semanas se han vertido en el seno de la política local sobre una licencia concedida hace 20 años y que en la actualidad pone en jaque a ocho de las 16 viviendas de las familias de la urbanización Mar de Tambo, situada en Chancelas, han señalado de forma directa a la promotora, Vigobarro S.L., una entidad ya extinta por quiebra, de la que había sido titular Florencio Cruz Barreiro, administrador y promotor de la urbanización, quien ha manifestado su total rechazo "a las acusaciones" por parte del Concello, que recientemente ha apuntado la situación de los chalés, que acaban de recibir la notificación de presentación del proyecto de demolición parcial ante el juzgado por parte de la APLU, a "un erro cometido pola empresa construtora".

En este sentido, Cruz Barreiro ha manifestado que "desde el mismo momento en que se contrató a la empresa Eilá Proyectos S.A. en 1997" (una entidad anterior contratada por Costas) se han sucedido "continuos errores y desatinos por parte de las tres administraciones, mezclados con su silencio cómplice". En este sentido, ha expresado, "se ha culpabilizado a la empresa Vigobarro S.L. y a mi persona, cuando se puede demostrar que he sido la víctima del mal hacer de todas y cada una de las administraciones intervinientes en el deslinde". Cuando Vigobarro S.L. adquirió la parcela, explicó, esta circunstancia "se puso en conocimiento a las administraciones", como nuevo titular de la finca. El promotor ha asegurado poder "probar mi inocencia", a pesar de existir una sentencia en su contra que ha valorado como "injusta".

CRONOLOGÍA. En el año 1997 Costas del Estado contrataba a la empresa Eilá Proyectos S.A. para la asistencia técnica de la realización del deslinde del término municipal de Poio. Sin embargo, y según la documentación aportada por el promotor, en una sentencia del TS de 2007, en el marco de una reclamación sobre la deuda de avales necesarios para la realización de las asistencias técnicas, señala que "desde mediados de los 90 la sociedad se encontraba sin actividad, por lo que difícilmente podía realizar alguna labor, y la mayoría de sus empleados están despedidos". 

En agosto de 1998 el Servicio Provincial de Costas de Pontevedra envió al Concello los planos de delimitación provisional y la solicitud de suspensión cautelar de las licencias. En el mes de septiembre, según apuntó el promotor, el Pleno acordó "no suspender la licencia de obras", por lo que en noviembre Costas alertó a la Subdirección General de Gestión de dominio público de que esto "es contrario a la ley". (Art. 12.5 de la Ley 22/1988)

Según ha argumentado el promotor, casi un año después la Subdirección General respondió que el procedimiento legal contra la negativa del Concello "ya no estaba en plazo". En este sentido, criticó Cruz Barreiro, "la negativa del Concello y la permisividad de Costas tuvo como consecuencia que se otorgara la licencia a Vigobarro S.L. para la construcción de Mar de Tambo" con lo que, lamenta, supuso "graves consecuencias para el constructor".

La compra de la parcela se llevó a cabo en diciembre de 1998 "cuando ya se había iniciado la incoación del procedimiento del deslinde". En este sentido, el promotor asegura que "todas las administraciones eran conocedoras" de ello, pero acusa especialmente al Concello como "responsable de la paralización de licencias mientras durase el expediente de deslinde. No se había realizado ninguna anotación en el Registro de la Propiedad y todos eran conocedores menos yo, ya que nunca me notificaron ningún procedimiento de deslinde", afirmó. Por ello, acusó la "existencia de un silencio administrativo desde 1999 hasta 2008", fecha en la que "se dan a conocer los errores de los planos", por los que se contrata a otra empresa.