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| Playa de la Pava (foto playasmur.blogspot.com.es) |
El afectado alegaba que su propiedad no está incluida e la zona marítimo-terrestre, por lo que la Demarcación no podía ampararse en que se iba a realizar un deslinde para no acceder.
La Demarcación de Costas de Murcia deberá tramitar, "a la mayor brevedad posible", la solicitud presentada por el propietario de una vivienda ubicada en la costa de Mazarrón para realizar obras de reparación y conservación, según lo ha dispuesto por el Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia (TSJRM).
La sentencia indica que el solicitante pidió licencia para acometer las obras en su casa, que está ubicada entre la playa de La Pava y la de Nares, pero se encontró con que la administración le respondía que debía abstenerse de realizar cualquier obra y que debería solicitar una concesión.
En su demanda, el afectado señalaba que la decisión administrativa suponía una desautorización tácita de obras en su propiedad, para añadir que como propietario de la vivienda tenía derecho a realizarlas.
Asimismo expuso que, al contrario de lo afirmado por la administración, su propiedad no está incluida e la zona marítimo-terrestre, según el deslinde practicado en febrero de 1978, por lo que Costas no podía ampararse en que se iba a realizar otro para no acceder a lo solicitado.
Al estimar el recurso, la Sala de lo Contencioso del TSJRM señala que "la administración debió dar trámite a la solicitud de autorización de obras, requiriendo la documentación que estimara pertinente si entendía que la remitida no era suficiente".
Y añade que "transcurridos cuatro años, no se ha incoado el expediente de deslinde que se iba a practicar de oficio por la propia Demarcación de Costas, ni se ha comunicado al recurrente si tiene derecho o no a que se le autoricen las obras aunque sea en precario".
SENTENCIA
Lo de Costas es de juzgado de guardia. Imagínense por un momento que un condenado por cualquier delito ha cumplido su condena y cuando va a salir de la cárcel le dicen que no, que va a cambiar la ley y su delito se amplia en el nuevo Código Penal. El escándalo sería a nivel internacional. Jueces, abogados, ONGs y ciudadanos en general se llevarían las manos a la cabeza.
Pues ya ven, con la Ley de Costas ocurren cosas así y pasan desapercibidas. Costas decide que manda en la propiedad privada porque algún año, cuando se les antoje, harán un nuevo deslinde que te confiscará la casa, y como ya han decidido que es suya, no cambias ni un cristal. ¿Cuál es el objetivo? dejar que las casas se caigan a pedazos por falta de mantenimiento, se vuelvan inhabitables y den la sensación de chabolas, así nadie dirá nada cuando quieran derribarlas.
Otro gran problema es que la Ley de Costas autoriza al Estado a hacer deslindes indefinidamente, o sea, que cuando existe una compraventa de una vivienda en la playa, todo puede estar perfectamente legal, pero como las "intenciones" de Costas no aparecen en el Registro de la Propiedad, meses o años después, quién compro dentro de la ley, se encuentra que ha perdido la propiedad y toda su inversión porque se la ilegalizan con un nuevo deslinde.
¿En qué otro país sucede esto? ¿Cómo se le explica esta situación Kafkiana a un extranjero? Imposible, es imposible de explicar.
